Neubaugebiete
Ausführungsplanung GSI
Eingangsbereich GSI – Freianlagenplanung
- Erschließung eines Industriegebietes mit Parkhaus
In den Mühlgärten, Brücken
Neubaugebiet „In den Mühlgärten“, Gemeinde Brücken
Vorgaben der Flächennutzungsplanung: Neubau eines Wohngebietes und städtebauliche Neuordnung des südlich angrenzenden Altortbereiches (Mischgebiet)
- Bestandsanalyse – Auswirkungen auf die Ortslage, Ermittlung und Berücksichtigung klimatischer Belange für die bauliche Ausrichtung
- Flächenbilanzierung, Bewertung der baulichen Dichte von Alt- und Neubauflächen
Analyse der Ortsstruktur und der daraus resultierenden Vorgaben und Restriktionen für die bauliche Entwicklung
- Einbindung in die bestehende Ortsstruktur (z.B. Gestaltung der Ortsränder, Ortsrandabrundung)
- Berücksichtigung ökologischer Belange (Einbindung in das Landschaftsbild, Frischluftschneisen)
- Visualisierung mittels Luftbildmontage
Bebauungsvorschlag und Gestaltungsplan
- Bebauungsvorschlag unter Berücksichtigung der Topographie und der Lage im Ortsgefüge (Blickbeziehungen)
- Bebauungsplan mit integrierter landschaftspflegerischer Begleitplanung und Entwässerungskonzept
- Erschließungsplanung (Straßenplanung, Ver- und Entsorgungsleitungen, Begrünungsmaßnahmen)
Auf der Wasserschep, Mittelbrunn
Neubaugebiet „Auf der Wasserschep“, Gemeinde Mittelbrunn
- Erschließung eines Neubaugebietes mit ca. 25 Baugrundstücken an der L 469 Richtung Landstuhl
- Verkehrsanlagen (Vorstufenausbau)
- weiche Trennung (niveaugleicher Ausbau) bei Stichstraßen und Wendeanlagen und Trennsystem (Rundborde) in Durchgangsstraßen
- Behindertengerechte Elemente (Leitsystem zur Querungshilfe)
Schwanenmühle, Horbach
Gewerbegebiet Schwanenmühle, Gemeinde Horbach
- Erschließung eines Gewerbegebietes
- Straßenplanung unter Beachtung der geplanten Gewerbestrukturen
- Infrastrukturplanung der Ver- und Entsorgungsleitungen
- Oberflächenentwässerungskonzept und Ausführung mit Rückhaltung und Ableitung in die Moosalbe
ISA Ingenieure
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