Mit der Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans „Viererbenwald“ schafft die Ortsgemeinde Konken die Voraussetzungen für die langfristige Weiterentwicklung des bestehenden Gewerbe- und Industriestandorts. Das rund 9,9 Hektar große Plangebiet liegt außerhalb der Ortslage und ist über die Schellweilerstraße an die Bundesstraße B 420 sowie die nahe gelegene Autobahn A 62 angebunden.
Anlass der Planung ist insbesondere die Entwicklung eines bereits seit vielen Jahren ansässigen Unternehmens. Auf dem Gelände wurde eine Tank- und Rastanlage errichtet, für die der bisherige Bebauungsplan angepasst werden muss. Gleichzeitig werden zusätzliche Flächen in das Plangebiet aufgenommen, um bestehende Nutzungen abzusichern und Raum für weitere gewerbliche Vorhaben zu schaffen.
Die ursprüngliche Planung aus den 1980er-Jahren wird aktualisiert und an die heutigen Anforderungen angepasst. Die vorhandenen Gewerbe- und Industrieflächen bleiben grundsätzlich erhalten. Neu einbezogene Grundstücke werden als Gewerbegebiet ausgewiesen und in die bestehende Struktur eingebunden. Angepasste Baugrenzen ermöglichen eine zweckmäßige Nutzung der Grundstücke. Darüber hinaus werden vorhandene Leitungen, die Verrohrung eines Bachlaufs sowie die Planungen für einen Radweg berücksichtigt.
Eine besondere Herausforderung besteht darin, die wirtschaftliche Entwicklung mit dem Schutz von Natur und Landschaft zu verbinden. Deshalb sieht der Bebauungsplan verschiedene Schutz- und Ausgleichsmaßnahmen vor. Dazu gehören der Schutz angrenzender Böden und Biotope, zeitliche Vorgaben für Rodungsarbeiten, Rückzugsräume für Reptilien sowie neue Hecken-, Gehölz- und Waldflächen. Ein naturnah gestalteter Waldrand soll zudem den angrenzenden Wald sichern und das Gewerbegebiet besser in die Landschaft einbinden.
Der Bebauungsplan verbindet damit die Sicherung und Weiterentwicklung des Gewerbestandorts mit einer geordneten Erschließung und konkreten Maßnahmen zum Natur- und Artenschutz.
